いわき市発！！“建築工事をサポート”・・・『建築サポート.ネット』・・・

化粧パネルシーリングの工程
１ 既存シーリングの撤去
２ ボンドブレーカー　(バックアップ材)の取り付け
３ 養生テープの取り付け
３ 専用プライマー塗布
４ シーリング施工
５ 養生テープ除去
６ 清掃(仕上がり)

　　　

古いシーリング材を撤去し、ボンドブレーカ、養生テープを取り付けたところです。

　『写真１』

　『写真２』

化粧パネルのシーリンク打ち替え

パネルの上部にシーリングが施されている為、シーリングが切れている部分から下部の壁に雨水が染み込んでいます。　『写真１』
そのために壁の塗膜が剥離しています。『写真２』

この外装パネルにはボンデ鋼板が使われていると思われます。
このパネルの腐食は上部からの『雨の進入』　『パネル自体の内部結露』 が原因と考えられます。

ボンデ鋼板について、詳しくはこちらの説明をどうぞ！

外壁パネル下部の腐食

外壁パネル上部の腐食…この隙間から雨が入ったようです。

外壁パネルの補修

　　

　　

　　

　　

外壁サイディングの「シーリングの打ち替え」は定期的に行ないましょう！！

通常は新設時より７、８年〜１０年位（諸条件に因り）で打ち替えするのが良いでしょう。
上記の現場(アパート)は約２０年経過して、シーリングが“はく離”しています。これだけ隙間が開いていれば、この隙間部分から外壁内に相当雨水が入っている様子です。

内部の柱、土台(多分腐っている)は相当痛んでいると思います!!

新年　明けましておめでとうございます。
今年も『http://kenchikusupport.seesaa.net/』を宜しくお願いします。

「奥山建築事務所」さんリンクしました。

ベランダ防水の改修

写真にマウスを載せると、仕上がりの写真が出ます。

長年の間にベランダ防水の下地モルタルに亀裂が入り、漏水が起きていました。
クラックを補修し、新たにウレタン防水を施しました。

写真にマウスを載せると、仕上がりの写真が出ます。

板金笠木をアルミ笠木に取替え>